Estimation théorique
Route de bornachon,74270 Chilly (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de bornachon,74270-Chilly indique un avis de valeur compris entre 383.000€ et 431.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.830€ et 4.310€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 383.000€ et 431.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.149€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.149€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaumont (74065), comprenant 514 habitants est de 9,73€, soit un loyer théorique mensuel de 973€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,14€, à 13,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 714€ et 1.326€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 383.000€ et 431.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.149€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.149€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaumont (74065), comprenant 514 habitants est de 9,73€, soit un loyer théorique mensuel de 973€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,14€, à 13,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 714€ et 1.326€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-06 | 87 | RTE DE BORNACHON | 6 | 150 | 1500 | 473400€ | 3156€ |
2019-10-26 | 117 | RTE DE BORNACHON | 4 | 99 | 750 | 404300€ | 4084€ |
2021-10-22 | 385 | RTE DE MACHAN | 4 | 119 | 682 | 484100€ | 4068€ |
2021-04-14 | 42 | IMP SOUS CHAVANNE | 6 | 112 | 600 | 409000€ | 3652€ |
2021-03-18 | 50 | IMP SOUS CHAVANNE | 4 | 87 | 600 | 337100€ | 3875€ |
2019-07-22 | 454 | RTE DES GRANDS CHAMPS | 3 | 64 | 30 | 94000€ | 1469€ |
2020-09-11 | 23 | IMP DES CHEVREUILS | 7 | 169 | 1500 | 554000€ | 3278€ |
2021-09-02 | 25 | RTE DE VAUDET | 4 | 119 | 1250 | 396617€ | 3333€ |
2019-05-27 | 37 | RTE DE VAUDET | 6 | 133 | 1250 | 367500€ | 2763€ |
2021-01-28 | 65 | RTE DE VAUDET | 4 | 81 | 536 | 280437€ | 3462€ |
2020-07-31 | 1424 | RTE D'ANNECY | 5 | 120 | 135 | 260000€ | 2167€ |
2023-04-05 | 5185 | MOUGNY | 3 | 94 | 537 | 430000€ | 4574€ |
2019-10-28 | 1384 | RTE D'ANNECY | 4 | 84 | 148 | 208500€ | 2482€ |
2020-05-20 | 1368 | RTE D'ANNECY | 7 | 140 | 215 | 200000€ | 1429€ |
2020-05-07 | 49 | RUE DU FAUBOURG | 5 | 101 | 935 | 310000€ | 3069€ |
2019-10-01 | 318 | RTE DE CHEZ LE FRANCAIS | 7 | 136 | 1150 | 424100€ | 3118€ |
2019-08-09 | 260 | RTE DE CHEZ LE FRANCAIS | 6 | 79 | 1411 | 300400€ | 3803€ |
2023-05-30 | 251 | RTE DE CHEZ LE FRANCAIS | 5 | 105 | 790 | 478600€ | 4558€ |
2020-06-15 | 92 | RTE DU BIOLLAY | 4 | 121 | 803 | 411450€ | 3400€ |
2021-05-31 | 45 | IMP DU VERGER | 5 | 85 | 654 | 366210€ | 4308€ |
2021-06-29 | 99 | RTE DU BIOLLAY | 6 | 125 | 807 | 443200€ | 3546€ |
2019-08-02 | 107 | RTE DU BIOLLAY | 5 | 100 | 617 | 335000€ | 3350€ |
2021-05-12 | 533 | RTE DE CHEZ LE FRANCAIS | 4 | 129 | 1946 | 110000€ | 853€ |
2021-10-22 | 5228 | LE BIOLLAY OUEST | 3 | 80 | 956 | 150000€ | 1875€ |
2021-06-28 | 1944 | RTE DE BORNACHON | 3 | 65 | 1153 | 220000€ | 3385€ |
2020-07-24 | 1908 | RTE DE BORNACHON | 5 | 125 | 321 | 270500€ | 2164€ |
2021-04-19 | 777 | RTE D'ANNECY | 6 | 169 | 704 | 529380€ | 3132€ |
2021-10-14 | 44 | RTE DU BEULE | 4 | 55 | 252 | 270000€ | 4909€ |
2021-06-01 | 85 | RTE DE CHAINAZ | 4 | 73 | 1002 | 311210€ | 4263€ |
2021-08-18 | 61 | RTE DE CHAINAZ | 5 | 105 | 304 | 428750€ | 4083€ |
2019-10-04 | 37 | RTE DE CHAINAZ | 4 | 100 | 551 | 337000€ | 3370€ |
2019-11-26 | 5209 | COUCY | 4 | 139 | 321 | 238000€ | 1712€ |
2021-12-16 | 7 | PAS DE COUCY | 3 | 68 | 321 | 200000€ | 2941€ |
2020-08-31 | 282 | IMP DU BULE | 4 | 91 | 1832 | 335000€ | 3681€ |
2022-09-08 | 424 | IMP DU BULE | 4 | 140 | 274 | 307800€ | 2199€ |
2019-07-19 | 533 | CHE DES COUTASSES | 5 | 158 | 1278 | 494000€ | 3127€ |
2022-02-24 | 0 | RTE DE BORNACHON | 4 | 160 | 724 | 450030€ | 2813€ |
2021-06-04 | 632 | RTE DE BORNACHON | 5 | 110 | 247 | 379365€ | 3449€ |
2021-02-11 | 40 | CHE DES MOURRENNES | 1 | 56 | 1000 | 89828.8€ | 1604€ |
2022-12-05 | 16 | RTE DU FLEUGY | 3 | 48 | 365 | 95000€ | 1979€ |
2021-03-29 | 4 | RTE DU FLEUGY | 7 | 130 | 255 | 407000€ | 3131€ |
2020-03-09 | 10 | CHE DES MOURRENNES | 7 | 130 | 1430 | 425000€ | 3269€ |
2022-07-07 | 10 | CHE DES MOURRENNES | 7 | 130 | 1430 | 544000€ | 4185€ |
2020-09-17 | 395 | RTE DU VALZA | 4 | 91 | 501 | 322200€ | 3541€ |
2021-06-22 | 59 | RTE DE BORNACHON | 4 | 144 | 1129 | 723500€ | 5024€ |
2021-11-10 | 255 | RTE DE CHAMARANDE | 6 | 122 | 1000 | 400000€ | 3279€ |
2023-01-19 | 1066 | RTE DE CROISONNAZ | 4 | 90 | 1793 | 549440€ | 6105€ |
2021-10-27 | 670 | RTE DE SUBLESSY | 3 | 76 | 108 | 180000€ | 2368€ |
2021-04-21 | 78 | RTE DES PLATONS | 2 | 66 | 301 | 230500€ | 3492€ |
2021-07-23 | 1688 | RTE DE CURNILLEX | 5 | 240 | 1280 | 450000€ | 1875€ |
2021-11-10 | 720 | RTE D'ORGEMONT | 3 | 84 | 510 | 250000€ | 2976€ |
2022-11-04 | 495 | CHE DE LA TIRELIRE | 5 | 134 | 281 | 380800€ | 2842€ |
2020-12-14 | 190 | RTE DES PLATONS | 6 | 117 | 2041 | 432000€ | 3692€ |
2022-07-11 | 465 | RTE DE CHEZ GAILLARD | 4 | 102 | 355 | 444850€ | 4361€ |
2021-02-19 | 425 | RTE DE CHEZ GAILLARD | 4 | 101 | 800 | 397800€ | 3939€ |
2020-10-14 | 190 | RTE DU CHENEVIER | 5 | 112 | 1500 | 468800€ | 4186€ |
2020-12-29 | 91 | PAS DES CLAVES | 5 | 108 | 808 | 564323€ | 5225€ |
2020-09-04 | 125 | PAS DES CLAVES | 5 | 113 | 1073 | 632800€ | 5600€ |
2022-10-24 | 127 | PAS DES CLAVES | 5 | 191 | 1073 | 937300€ | 4907€ |
2022-01-12 | 639 | RTE DES VERNAYS | 3 | 114 | 895 | 178904€ | 1569€ |
2022-11-02 | 146 | RTE DE SUBLESSY | 5 | 92 | 679 | 651826€ | 7085€ |
2020-07-16 | 327 | IMP DES PATINES | 4 | 92 | 773 | 445750€ | 4845€ |
2020-08-31 | 0 | HAM CHEZ BOTTON | 5 | 90 | 1046 | 534970€ | 5944€ |
2022-10-10 | 5182 | RTE DE CLERMONT | 6 | 178 | 138 | 336000€ | 1888€ |
2022-10-17 | 159 | PAS DU MONT | 6 | 167 | 0 | 597550€ | 3578€ |
2019-08-20 | 10 | IMP DE LA CORNE | 2 | 36 | 207 | 55000€ | 1528€ |
2022-06-17 | 63 | ALL DES LAURELLES | 5 | 108 | 316 | 474500€ | 4394€ |
2022-04-15 | 33 | RTE DES MOLASSES | 4 | 54 | 367 | 254850€ | 4719€ |
2022-06-30 | 85 | RTE DES MOLASSES | 5 | 216 | 873 | 751953€ | 3481€ |
2022-07-15 | 71 | ALL DES LAURELLES | 5 | 108 | 299 | 514890€ | 4768€ |
2021-08-30 | 53 | ALL DES LAURELLES | 3 | 110 | 229 | 448300€ | 4075€ |
2022-07-27 | 28 | ALL DES LAURELLES | 4 | 102 | 250 | 458782€ | 4498€ |
2022-10-14 | 22 | ALL DES LAURELLES | 5 | 100 | 326 | 522825€ | 5228€ |
2019-09-13 | 100 | RUE DU GRAND PRE | 4 | 140 | 77 | 264800€ | 1891€ |
2021-04-06 | 100 | RUE DU GRAND PRE | 4 | 140 | 77 | 301820€ | 2156€ |
2022-04-07 | 39 | RTE DES VERNAYS | 8 | 165 | 374 | 550475€ | 3336€ |
2022-08-26 | 173 | CHE DU MONT | 5 | 130 | 1000 | 501060€ | 3854€ |
2021-08-05 | 1 | CHE DE NANGERAT | 10 | 337 | 1137 | 1264250€ | 3751€ |
2021-05-12 | 475 | RTE DE CHEZ BOTTON | 4 | 94 | 1182 | 230000€ | 2447€ |
2021-10-28 | 99 | ALL DE LA BARDE | 5 | 158 | 846 | 729290€ | 4616€ |
2021-06-29 | 148 | RTE JUST SONGEON | 5 | 99 | 640 | 530000€ | 5354€ |
2019-09-17 | 253 | CHE DE LA BIOLLE | 6 | 185 | 1978 | 950000€ | 5135€ |
2021-07-16 | 89 | CHE DU MONT | 3 | 70 | 474 | 230000€ | 3286€ |
2022-11-30 | 545 | RTE DE CHEZ BOTTON | 6 | 96 | 2868 | 389800€ | 4060€ |
2021-04-02 | 66 | CHE DU MONT | 3 | 68 | 1165 | 260000€ | 3824€ |
2021-08-13 | 2648 | RTE DE CROISONNAZ | 6 | 137 | 1300 | 465650€ | 3399€ |
2023-03-01 | 740 | RTE DE CHEZ BOTTON | 5 | 110 | 1040 | 440000€ | 4000€ |
2019-12-18 | 5042 | LE GRAND PRE | 7 | 180 | 53 | 190000€ | 1056€ |
2022-01-03 | 12 | IMP DES TREFLES | 4 | 86 | 0 | 450050€ | 5233€ |
2022-05-02 | 16 | IMP DES TREFLES | 4 | 87 | 0 | 440000€ | 5057€ |
2020-12-29 | 238 | CHE DE LA BIOLLE | 3 | 77 | 367 | 296000€ | 3844€ |
2022-11-10 | 20 | IMP DES TREFLES | 3 | 84 | 0 | 419122€ | 4990€ |
2019-06-11 | 14 | RTE DE VENGEUR | 2 | 85 | 379 | 346380€ | 4075€ |
2020-10-12 | 2549 | RTE DE LA COMBE | 5 | 140 | 1242 | 531000€ | 3793€ |
2020-06-22 | 14 | RTE DE VENGEUR | 4 | 85 | 527 | 366700€ | 4314€ |
2019-08-30 | 285 | RTE DE GRESY | 4 | 95 | 886 | 540200€ | 5686€ |
2021-12-03 | 14 | RTE DE VENGEUR | 5 | 105 | 401 | 490000€ | 4667€ |
2019-10-15 | 82 | RTE DE TARDY | 4 | 88 | 1112 | 250000€ | 2841€ |
2021-12-28 | 2610 | RTE DE LA COMBE | 7 | 164 | 1955 | 180000€ | 1098€ |
2021-01-26 | 354 | RTE DU STADE | 4 | 92 | 850 | 230000€ | 2500€ |
2022-09-28 | 235 | RTE DE GRESY | 4 | 115 | 1000 | 693300€ | 6029€ |
2019-12-16 | 57 | IMP DES NES | 5 | 117 | 1115 | 372500€ | 3184€ |
2020-08-01 | 1897 | RTE DE SALLENOVES | 5 | 92 | 1932 | 341270€ | 3709€ |
2020-04-09 | 110 | RTE DE GRESY | 4 | 82 | 469 | 350000€ | 4268€ |
2021-06-24 | 3 | LES DEVINS | 4 | 92 | 1000 | 486990€ | 5293€ |
2020-12-07 | 9 | LOT LES PRES RIANTS | 5 | 134 | 869 | 556600€ | 4154€ |
2020-03-23 | 5097 | LA VIGNE | 3 | 45 | 105 | 30000€ | 667€ |
2020-01-13 | 0 | CREUX DU VENGEUR | 3 | 80 | 318 | 66000€ | 825€ |
2020-10-02 | 2 | LOT LES FRENES | 5 | 108 | 1164 | 480000€ | 4444€ |
2019-07-17 | 384 | CHE DU MARTERA | 5 | 107 | 539 | 319000€ | 2981€ |
2020-07-09 | 1 | LES FRENES | 4 | 75 | 1163 | 382700€ | 5103€ |
2022-01-13 | 271 | RUE HAUTE | 4 | 88 | 1252 | 281000€ | 3193€ |
2021-12-15 | 3 | ALL DES CEREALES | 4 | 114 | 408 | 485300€ | 4257€ |
2019-06-24 | 31 | CHE DU PLATANE | 7 | 169 | 962 | 540700€ | 3199€ |
2020-03-12 | 110 | RTE DES CHOSEAUX | 3 | 74 | 120 | 249900€ | 3377€ |
2019-06-28 | 110 | RTE DES CHOSEAUX | 3 | 74 | 120 | 275500€ | 3723€ |
2023-05-12 | 55 | PAS DE MONTALU | 3 | 74 | 67 | 577000€ | 7797€ |
2020-08-28 | 32 | CHE DU PLATANE | 7 | 155 | 229 | 422000€ | 2723€ |
2021-01-30 | 40 | RTE DE LA MALADIERE | 3 | 75 | 275 | 288750€ | 3850€ |
2020-08-07 | 2 | LA TRESORIERE | 6 | 93 | 913 | 515400€ | 5542€ |
2020-02-21 | 34 | RTE DE SALLENOVES | 6 | 166 | 823 | 332250€ | 2002€ |
2021-01-19 | 1270 | RTE DE SALLENOVES | 4 | 98 | 472 | 349500€ | 3566€ |
2022-02-25 | 1270 | RTE DE SALLENOVES | 5 | 98 | 316 | 405000€ | 4133€ |
2020-09-07 | 24 | CHE DU PLATANE | 3 | 101 | 214 | 425150€ | 4209€ |
2021-12-30 | 307 | CHE DU MARTERA | 4 | 83 | 376 | 395000€ | 4759€ |
2021-07-06 | 8 | RUE HAUTE | 9 | 165 | 141 | 273000€ | 1655€ |
2021-12-27 | 5 | LE CHAMP DU LOUP | 5 | 190 | 1143 | 780195€ | 4106€ |
2020-05-29 | 83 | MTE DE LA BRUYERE | 4 | 122 | 787 | 173500€ | 1422€ |
2019-06-07 | 83 | MTE DE LA BRUYERE | 4 | 122 | 787 | 347000€ | 2844€ |
2021-07-20 | 66 | RTE DE MANNECY | 3 | 74 | 0 | 248150€ | 3353€ |
2019-12-20 | 70 | RTE DE LA PAROUGE | 7 | 144 | 1567 | 425000€ | 2951€ |
2020-04-06 | 76 | IMP DES HIRONDELLES | 5 | 140 | 665 | 445800€ | 3184€ |
2019-12-19 | 131 | RTE DES CASERNES | 4 | 95 | 0 | 324900€ | 3420€ |
2020-01-31 | 11 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 100 | 450 | 333000€ | 3330€ |
2019-11-18 | 239 | RTE DES CASERNES | 4 | 170 | 220 | 285000€ | 1676€ |
2021-03-24 | 602 | RTE DE CHILLY | 6 | 166 | 1038 | 455000€ | 2741€ |
2021-06-29 | 245 | RTE DES CASERNES | 3 | 180 | 109 | 364220€ | 2023€ |
2021-01-06 | 37 | IMP DE LUNAGE | 4 | 105 | 1000 | 464400€ | 4423€ |
2019-12-16 | 395 | RTE DES MORGUES | 4 | 144 | 1100 | 435000€ | 3021€ |
2021-09-23 | 1559 | RTE DE LA COMBE | 4 | 108 | 821 | 385000€ | 3565€ |
2021-12-27 | 110 | RTE DES CARASSES | 4 | 79 | 38 | 403750€ | 5111€ |
2020-05-29 | 83 | CHE DES GRANDS PRES | 3 | 60 | 901 | 300000€ | 5000€ |
2019-06-03 | 115 | RTE DES ESSERTS | 3 | 88 | 1500 | 370290€ | 4208€ |
2021-12-17 | 180 | CHE DU LOUP | 5 | 142 | 513 | 312350€ | 2200€ |
2019-06-25 | 1 | LOT LA TORNIERE | 4 | 91 | 1063 | 364000€ | 4000€ |
2020-10-02 | 6 | LOT LE PIC VERT | 7 | 117 | 740 | 419550€ | 3586€ |
2020-06-12 | 874 | RTE DE MORTERY | 6 | 173 | 524 | 115000€ | 665€ |
2021-06-07 | 4 | LOT LA TORNIERE | 4 | 85 | 1153 | 420000€ | 4941€ |
2019-10-31 | 2 | CHE DU CHAPELET | 7 | 232 | 1122 | 640000€ | 2759€ |
2019-12-17 | 92 | RTE DE LA CRY | 2 | 64 | 277 | 275000€ | 4297€ |